1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
船橋市
55.7万円/㎡
前年比+30.4%
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習志野台東ガーデンハウス
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩14分
1995年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
1,132万円
19.0万円/㎡
487
917
1,348
1,778
AI査定結果
推定相場価格
1,132万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
917万円〜1,348万円
15.4万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年11月30日
習志野台東ガーデンハウス
990万円（16.6万円/㎡）/ 1階 / 59.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 990万円 | 16.6万円 | 1階 | 59.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 18.1万円 | 1階 | 59.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 1,180万円 | 19.8万円 | 1階 | 59.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 1,280万円 | 21.5万円 | 1階 | 59.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,080万円 | 29.9万円 | 1階 | 69.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,080万円 | 29.9万円 | 1階 | 69.46㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,450万円 | 24.3万円 | 2階 | 59.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,180万円 | 31.4万円 | 1階 | 69.46㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/08/18 | 2,180万円 | 31.4万円 | 1階 | 69.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,790万円 | 30.0万円 | 2階 | 59.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,280万円 | 32.8万円 | 1階 | 69.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,370万円 | 19.7万円 | 1階 | 69.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は17.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 習志野台東ガーデンハウス 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅14分 | 990万円 | 16.6万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/13 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅13分 | 798万円 | 13.5万円 | 59.16㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | - | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/04 | スカイヒルズ丸山B棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅10分 | 1,200万円 | 17.2万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 1,050万円 | 18.2万円 | 57.75㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/24 | ハイネス船橋 船橋市二和西四丁目 | 二和向台駅8分 | 1,200万円 | 16.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション船橋三咲 船橋市二和東六丁目 | 三咲駅9分 | 900万円 | 17.4万円 | 51.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/10 | グローリア初穂船橋金杉 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅15分 | 930万円 | 15.6万円 | 59.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/05 | グリーンプラザ千葉ニュータウン小室 船橋市小室町 | 小室駅12分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス船橋三咲 船橋市三咲六丁目 | 三咲駅9分 | 790万円 | 13.9万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/29 | ライオンズマンション北習志野第2 船橋市松が丘四丁目 | 北習志野駅13分 | 1,080万円 | 17.8万円 | 60.57㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/19 | マートルコート習志野 船橋市七林町 | 習志野駅6分 | 1,300万円 | 20.6万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/17 | ペルル習志野台 船橋市習志野台七丁目 | 船橋日大前駅13分 | 1,300万円 | 19.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/25 | ライオンズマンション船橋薬園台第2 船橋市三山五丁目 | 津田沼駅27分 | 870万円 | 15.0万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/30 | ランデージ津田沼 船橋市三山七丁目 | 京成大久保駅17分 | 1,100万円 | 19.0万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、船橋市では30.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は船橋市の平均と比較して70.2%割安です。