1990〜2000年築, 専有面積49.58㎡〜69.58㎡の平均販売価格
千葉県
42.5万円/㎡
前年比+8.6%
船橋市
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
習志野台東ガーデンハウス
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩14分
1995年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
1,434万円
24.1万円/㎡
753
1,207
1,661
2,115
AI査定結果
推定相場価格
1,434万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,207万円〜1,661万円
20.3万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月25日
習志野台東ガーデンハウス
1,180万円（19.8万円/㎡）/ 1階 / 59.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,180万円 | 19.8万円 | 1階 | 59.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 1,280万円 | 21.5万円 | 1階 | 59.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,080万円 | 29.9万円 | 1階 | 69.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,080万円 | 29.9万円 | 1階 | 69.46㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,450万円 | 24.3万円 | 2階 | 59.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,180万円 | 31.4万円 | 1階 | 69.46㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/08/18 | 2,180万円 | 31.4万円 | 1階 | 69.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,790万円 | 30.0万円 | 2階 | 59.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,280万円 | 32.8万円 | 1階 | 69.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,370万円 | 19.7万円 | 1階 | 69.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/09 | 3,290万円 | 47.4万円 | 3階 | 69.46㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/11/07 | 3,290万円 | 47.4万円 | 5階 | 69.46㎡ | 3LDK | - |
| 2022/08/31 | 1,880万円 | 27.1万円 | 3階 | 69.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,890万円 | 26.7万円 | 4階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 習志野台東ガーデンハウス 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅14分 | 1,180万円 | 19.8万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/09 | グレイス習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅7分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/16 | コスモ津田沼エスパシオ 船橋市習志野一丁目 | 津田沼駅21分 | 1,588万円 | 21.7万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/08 | 薬円台公園ガーデンハウス 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅9分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/24 | ペルル習志野台 船橋市習志野台七丁目 | 船橋日大前駅13分 | 1,390万円 | 21.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | メゾン薬園台 船橋市薬円台六丁目 | 薬園台駅5分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/17 | ライオンズマンション船橋薬園台第2 船橋市三山五丁目 | 薬園台駅27分 | 900万円 | 15.5万円 | 58.14㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | マートルコート習志野 船橋市七林町 | 習志野駅7分 | 1,300万円 | 20.6万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/31 | ゼファー船橋薬園台 船橋市田喜野井六丁目 | 薬園台駅14分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/23 | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 船橋市田喜野井七丁目 | 薬園台駅18分 | 1,599万円 | 27.8万円 | 57.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2021/03/22 | レクセルマンション薬園台 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅2分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション北習志野 船橋市西習志野三丁目 | 北習志野駅7分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.74㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/20 | モアグランデ薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/21 | セレナハイム津田沼アブリール 船橋市習志野五丁目 | 津田沼駅20分 | 1,599万円 | 26.4万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/13 | ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア 船橋市三山八丁目 | 京成大久保駅24分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/05 | ベルザ薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 61㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.6%上昇、船橋市では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は船橋市の平均と比較して58.6%割安です。